转眼间就来到了3月份的尾声，因为工作里所面对的种种烦恼也让我没什么心情安静的坐下来写作，分享新文章，在这里和读者们说声抱歉了。
最近和一位刚开始股票投资的朋友交流，发现到了他以类似房地产投资的投资概念注入股票 投资里，很有意思。这位朋友不会每天看盘，只是每隔2-3个星期才看一次。选中了心目中的优质高股息公司，就以每个月存股的方式投资，维持了几个月，发现 这种稳定的投资模式反而为他的组合带来比预期中还要好的成绩。不理会市场的短期波动，每个月维持一样的投资在固定的股票，这不就是我们时常挂在嘴边的长期 投资吗？股票长期投资很多人都懂，可是真正做到的又有几个？很开心这位朋友对于股票投资的心态正确了，相信在不久的将来必能看得到成功的果实，我也得多多 锻炼这份扎实的投资心态才行。
除此之外，最近工作环境里的烦恼也让我意识到第二收入的重要性 （Second Income）如果我们只拥有一种主动收入来源-工作，那么我们的一生就会被工作牵着鼻子走，没有别的选择。因为如此，我也逐渐的重视股息来源的重要性。 如果有一天我们的被动股息收入超越了日常生活开销，那么从技术上来说已经是达到了财务自由（就看你响往怎么样的生活方式）。所以也开始研究一些会派发高股 息的行业，高派息率的地产股也走进了我的Watch List里。
首先看看他们的市值，MAHSING以将近RM35亿的市值称冠，接下来就是 UOADEV-RM33亿；HUAYANG则是这八家产业股里市值最小的，只有RM5亿。销售额方面也是由MAHSING独领风骚，在最新的4个季度里达 到了惊人RM31亿；最低的则是SHL,只有大约RM2.4亿的营业额。有趣的是SHL的净利率竟然是最高的43.35%，MAHSING只有 12.44%，最低的是LBS Bina-11.17%。产业股的净利率和公司买进的土地价格息息相关，MAHSING是产业界出了名的快打旋风，著名于快买快卖，转手率极高，这就是为 什么其销售额这么高。
除此之外，MAHSING的未入账销售（Unbilled Sales），地库（Land Bank）和现金也是这八家公司里最高的。
PE最低的则是很多人都喜欢的HUAYANG 和 TAMBUN, 分别只有4.21 和 6.21 而已，相当吸引。
目前周息率最佳的是KSL-8.7%，不过的注意KSL是从去年2015年才恢复派息，其派发股息的稳定度还得再多多观察。其他几家公司的派息率都蛮稳定，相当看好SHL - 8.51% HUAYANG - 6.88% 和 TAMBUN - 6.53%的周息率。
值得注意的是有3家公司的NTA是超过现有的股价，分别是:HUAYANG, LBS 和 KSL。是不是属于被低估，那就得自己多做功课研究这3家公司了。
其他的数据也不多解释，相信读者们一眼就看得懂。我根据以上的数据把这八家公司分类成心目中的5星，4星和3星。
5星 ：SHL, TAMBUN, UOADEV
4星 ：MATRIX, HUAYANG，KSL
3星 ：LBS, MAHSING
最后得提醒大家这篇文章只是单纯从数据上比较，并没有深入的了解每家公司的细节。请大家买进之前再次查看该公司的数据的准确性，以及多做功课，然后在告诉我吧，哈哈哈。也不妨PM我关于你们心目中的星级排名吧。
祝大家投资愉快！
-CT Boy-
Koon Bee
Properties counter not the right timing yet
2016-03-27 10:32