ML GLOBAL 将迎来新的一个里程碑？

 

https://life1nvest.blogspot.my/2017/07/ml-global-by.html

 

如果大家在近期都有留意新闻的话，你会发现越来越多中国建筑企业都跑过来马来西亚扎根，其方式分为2种，一种通过政府的关系（中国交通建设CCCC, 中国铁建CCRC）。另外一种就是借助本地企业的力量，成立联合公司来包办一些建筑合约。首先我们可以看到最经典的例子就是闹得沸沸扬扬的 VIVOCOM 和 CRCC的亲密接触及合作带给了股民们的无限遐想，接下来有来自BINA PURI和CCCC DREDGING在KUANTAN联手发展高达15亿的计划，还有目前我们可以看到股价波动非常厉害的(JETSON 得到了来自MCC中国冶金科工集团有限公司)  高达900MILLION 的合约但是现此合约不到一个星期已经被取消了, 再来我们可以看到 （SUNSURIA 与 CITIC 中信建设）所组成的JV company，还有在不久前进军房地产的（PRG 和来自中国绿地集团旗下的建筑公司 – 江苏省建集团China’s Jiangsu Provincial Construction Group ） 签下了策略性合作伙伴的MOU。下图就让大家看一看这些公司的简介：

 

 

但是上面有几间公司是真的完全受益，我们暂时还没有看到，因为合约可能会告吹，合约可能会延期。所以这边大家必须多多留意。

回到重点，今天我们继续讨论笔者一直追踪的ML GLOBAL。才在5月份AGM时，老板有说过有意探讨中国预制混泥系统，但是老板说到做到而且马不停蹄的精神真的让我敬佩，最近ML GLOBAL 和中国 SANY CONSTRUCTION ( 三一集团) 签署了MOU，建立合作伙伴关係（JV），计划共同投入3500万至4000万令吉的资金，在中马NILAI联营建设一座预製水泥墙板（precast concrete panel，PCP）工厂，而首相署部长拿督斯里魏家祥是观礼嘉宾之一。这举动将让ML GLOBAL 迈入另一个里程碑！

 

 

ML环球与三一將分別持有此联营项目的51%与49%股权。借助中国三一集团（Sany Group）在工业化建筑系统（IBS）方面的技术优势，MLGLOBAL 将正式转型採用IBS，並希望在节省人力等长期利好的支撑下，可以得到除了母公司LBS BINA林木生集团以外的更多订单，尤其是来自政府的工程。

老板有说到公司冀望相关工厂可在接下来的6个月內落成，並在2018年首季结束前投產。PHASE 1 的工厂将足以在1年內生產2000间公寓单位所需的水泥墙板，而首批產品將会先用在自家母公司，也就是LBS 的新项目位于PUCHONG的SKYLAKE。

 

 

 

此外，公司可以藉著IBS技术，继续专注在巴生谷区域建设可负担高楼住宅项目，而目前该公司每年需要建设逾6000间公寓单位，因此相关工厂一开始就会全力投產。公司期望转型为IBS建筑业者的过程顺畅无阻，会採用按部就班的方式，逐步发展自家IBS生產业务。

老板也有强调虽然IBS可节省50%人力资源及30%建筑工时，並提升工程效率和减少建材浪费，但相关工厂短期內估计无法为公司显著节省成本，因人力成本的节省將被额外的运输成本抵消。不过，外劳薪金明年会再涨，加上国內建筑业目前面对劳力短缺问题，IBS將可长期惠及MLGLOBAL，並使公司在同行间更具竞爭力。除此之外，当技术成熟及公司开始掌握所有流程后，将会大大增加公司盈利率。考量到物流成本，PCP工厂的业务覆盖范围有限，仅方圆200公里以內。所以PCP 建设在NILAI是足覆盖巴生谷区域，若一切顺利，公司將会推出PHASE 2的联营IBS项目，包括在新地点建设新厂。

 

 

 

但是这个三一集团到底有什么来头呢？三一集团为世界第6大重工业器材製造商，同时也是首家荣登英国《金融时报》全球500强与福布斯全球2000强企业的中国重型设备公司，本次合作对MLGLOBAL来说是向前迈进了一大步。而且根据三一集团资料，该集团是中国最大的预製水泥建筑模块生產商，佔该国50%的市场份额。这也代表三一集团在这领域是相当强大的!中国那么大，那么多人口及屋子，可以占高达50%的市场是多么强大的一间公司！

笔者本身自己也研究了三一集团这间公司，阅读了这间公司的新闻及技术后，我只能说现在中国的产品不再是以前我们所想的劣等物品，而是技术涵盖非常高的高品质物品！这间由4位工程师所创立的公司在1989年创立，公司的成长也至使他们在2012年就收购了全球混凝土机械第一品牌，来自德国的        

 

以下文章大家也可以看到公司对自家的技术非常有信息，而且中国多个企业都赞赏三一集团的产品及技术！

 

http://www.sanygroup.com/mtsj/4871.html

其实三一集团在2007年就进入大马市场，经过10年的经营，已经在大马的销售已达到8亿元人民币（4亿8595万令吉）。期间曾参与了吉隆坡第二国际机场、第一大港巴生港、SUNWAY VELOCITY等重点工程项目的建设，在当地已经树立起良好的品牌形象。而且在去年公司也参与了参与“一马房屋计划”（PR1MA），首个房建项目位于登嘉楼。这些住房都将采用先进住宅产业化技术建设。为此，三一计划在大马来投资建设住宅产业化生产基地。

 

 

公司总裁唐修国表示，三一集团的住宅产业化项目，实质就是在建筑业发展新型工业化，用新材料、新技术、新装备和“互联网+等新思路，来改变传统的建筑业，进一步提高住宅的劳动生产率，提高住宅的整体质量，降低成本、物耗、能耗。从此对话可以看到三一集团在建材及建筑领域上面的知识及技术非凡，加上如果三一集团要把这项可负担房屋外包的话，ML GLOBAL 肯定会从中受惠！

这边也顺带一提ML GLOBAL 在不久前所成立的地基及地钻公司- MGB GEOTECH SDN BHD, 不久前也获得了来自SAMLING-EKOVEST JV 的 PAN BORNEO HIGHWAY 合约，价值高达RM 68 MILLION! 续IKHMAS 和 ECONPILE 后，笔者相信ML GLOBAL 会竞标得到更多类似的PROJECT。

 

 

 

 

 

公司目前持有的订单价值20亿令吉，其中80%为林木生集团颁发的合约；而正在竞標的合约则价值10亿令吉。老板也在最近的记者会暗示隨著近期取得泛婆罗洲大道合约，公司相信类似合约將陆续有来。

另一方面，ML GLOBAL与林木生集团董事经理丹斯里林福山透露，林木生集团未来的潜在项目发展总值（GDV）达300亿令吉，其中绝大部份高楼项目將会交由MLGLOBAL以IBS技术建设。老板也强调公司不止会拿到母公司林木生集团的订单，MLGLOBAL將放眼从外界，尤其是政府方面爭取更多工程合约。

以下列表是LBS BINA 未来的房屋计划：

 

为什么ML GLOBAL 会那么肯定自己可以得到政府的合约呢？如果大家仔细去观察年度报告，其实公司拿到很多政府合约比如来自Yayasan Pelajaran Johor 和  Tenaga National Berhad的合约。另外一个值得我们注意的事项就是虽然公司盈利还没完全复苏，但是许多基金都纷纷买入扎根了。

最近ML GLOBAL 的股价没有什么动静的原因应该来自 PRIVATE PLACEMENT, 为什么那么说呢？这里就简单解释什么是 PRIVATE PLACEMENT，上市公司除了向银行借贷或发放Right issue(附加股)之外，私下配股是上市公司另一个方法去吸取额外资金的方法，当然这些资金都是为了公司日后的运作包括还债及扩充。私人配股就是配股给特定的投资者，通常开放给机构投资者或者拥有大批资金的投资者，而散户则没有机会买入私下配股的股权。这边就有2个原因导致股价下跌:其一是因为股票数量增加，公司的 EPS 就会被 DILUTE，也意味着公司需要赚更多的钱才能保持原有的估值；其二是因为私下配股的股价通常会比市价低很多，所以符合条件的特点投资者会在市场高价抛售股票，然后在私下配股买入较便宜的股票。

下图我们可以看到ML GLOBAL这次的PRIVATE PLACEMENT 大多都用在 WORKING CAPITAL :

 

笔者依然坚信这间公司的前景非常亮眼，不止可以得到来自母公司强大地库所带来的未来合约，及管理层说到做到及积极的扩展公司的IBS 技术来迎合政府在建设上大力鼓吹建筑公司使用IBS的转型计划，相信公司在未来可以达到非常强稳的财务报表。最后送上老板的照片，让我们来看看他会不会为股东带来最大利益及派发股息吧！

 

张无忌
LIFEVEST