先来看看报纸的标题。。
首半年派息3.84仙 柏威年產託獲利逾億
次季净利增7% 柏威年派3.84 仙分利
租金調高‧柏威年次季淨利5564萬
獲利符預期。產業翻新享成果‧柏威年下半年表現料更強
看来大部分的标题都是显示很好成绩，是不是应该大量买进呢？我们自己看看再分析吧。。
最新的季报，看起来好像样样都提升了，而如果单看标题，感觉上好像赚了7%那样，但是其实他没骗你，只不过没有告诉你事实的全部。。，如果对比去年确实是如此，但是如果按季度计算，其实就并非如此了，我们继续看下图。。
而对比上一季的话，那么其实是负增长呢。。但是我们也不单纯按季度看啦，再看回第一张图，半年业绩看到3.73分，1亿1千2百万。如果照这样推算，那么 全年大概有2亿2千5百万左右,对比去年业绩共增长5%左右，而他股息介于5.5%左右，所以他一年增长加股息只介于10.5%，比我一向来的最低12% 要求为低。不过也别气馁，因为下半年还可以调整租金嘛，或许达标也说不定，而公积金局 居然在今年逐步累积这只产托，看来应该蛮看好他的前景，而这只产托的商场或许都是些基金经理喜欢去，所以他的股价跟同行相比，往往都是稍高的，至于他有没 有新的收购我不懂，不过我相信靠着他内部增长，是可以继续稳定的每年增长着下去的，不过这些参考就好，我投资还是比较相信投资回酬，所以接下来就是我的一 些投资功课了。。
当天价格：Rm1.36
投资建议：守着
合理价:RM1.38
建议买入价：Rm1.23以下(Nett Yield = 5.6% Gross Yield = 6.23%)
投资时限：这个买入价比较难到，所以给予守着评级，每年股息加增长约10.5-12%年复利，满意的话如果有机会到达，可以买入一些长期投资。
更多其它我的分析可以点击个股分析
股票的合理价或买入价等都是纯粹个人功课，所以资料仅供参考，并不是买卖的指标，买卖前请自行评估风险。
ganasai
just wait lah, dividend not high actually based on current price. Not worth.
2014-07-19 17:59