外围疲弱,出口市场不利,双油收入下跌,政府又如何管理财政开销?各领域都有各自的期许,他们的期许有多少获实现,有待各位的验证。
联昌集团(CIMB,1023,主板金融组)
主席拿督斯里纳西尔
谨慎管理财务
在目前外围情况严峻之下,政府需谨守低赤字目标,因而政府须体现谨慎管理,尤其应奉行更严苛的开销管理。
重要的是,政府自我实施的最高占国内生产总值(GDP)55%的债务比率,这也是市场所期许的,相信可指引政府谨慎管理财务。投资者也正密集注视大马的国际收支平衡。
2016年财政预算案曾订下3.1%的减赤目标,希望这可达致;同时,2017财政预算案年的赤字,也可进一步改善。至于财政案中的奖掖或补贴,这可由政府自行斟酌。
政府可斥资更多款项,用于比较有用处的领域,不需要的地方则需减少花费和节约。
我将乐见在基建、教育拉动更多开销,然而较不优先的领域,乃至经常开支则需严正的大砍。
第二财政部长拿督佐哈利是个训练有素的会计师,很自然的会更谨慎与知所优先。
降息冲击汇率
大马或有另一轮的降息可能,惟这也需考量外围氛围,因降息会冲击汇率。国家银行今年7月13日,把隔夜政策利率由3.25%降至3%,这也是7年来首次降息。
马星集团(MAHSING,8583,主板产业组)
集团董事经理兼总裁丹斯里梁海金
关注可负担屋
政府持续采取努力,以鼓励居者有其屋,尤其是首购族,这值得赞扬。同时,政府也关注可负担的产业。
产业发展较其他领域有更大乘数效应,刺激此领域发展对国家经济影响广泛,作为支援国家愿景的发展商,希望政府考虑下列措施:
●放宽贷款申请
1.银行应考虑放宽贷款申请,尤其是放贷95%给首购族,第二次购屋者90%,第三次购屋70%。
2.首购族的更高负债率,可达到70至80%。
3.首购族贷款摊还期,可长达35至40年。
●公积金第二户头
政府可调整公积金第二户头款额,由目前30%,提高至40%,这样会员便有更高款项支持产业、减少房贷和每月摊还房屋供期。
●调低遵循成本
1.公用设施公司应承担基建成本,而不是像目前般要发展商先承担成本。衔接电费应合理计算,而不是根据房屋销售价计算。
2.政府可调低发展商所需付费和转换土地地税之高昂遵循成本3.这些成本节省,可转移至购屋者。
●透过政府土地增加房屋供应
1.政府可透过系统性释放政府土地,通过以合理价格与私人界联营,这样便可建更多可负担房屋。
2.政府还须谨慎策划和监督供求情况,确保供应持续迎合需求。
顶级手套(TOPGLOV,7113,主板工业产品组)
执行主席丹斯里林伟才
扩大税务奖掖
1.减低企业税
比较新加坡和泰国,大马的企业税仍然高,达24%;顶级手套建议逐步减低企业税,以让大马继续成为具竞争力的商业与投资目的地。
2.并购
目前,国内制造业若并购外国公司至少51%股权,可获得减免20%并购成本达5年(大马投资发展局2012年7月3日至2016年12月31日接获申请)。
希望政府可扩大上述税务奖掖至并购国内公司,并延长奖掖期限,以鼓励商业扩大营运。
3.出口导向工业
为鼓励本地公司增进海外贸易,汇更多外国收益回国,宜对所收汇款实施更多税务奖掖。
4.调低个人所得税
政府可考虑调低个人所得税,以协助纳税人渡过生活费增长的难关,同时向高收入者实施更高税率。
5.消费税(GST)
为确保纳税人获得消费税(GST)的即时资讯,建议政府在提呈预算案时即公布修改。过后,政府应与内陆税收局配合,教育公众有关修改的影响。
6.再投资津贴(RA)
呼吁政府再延长再投资津贴3年,即从2016年延长至2018年,这方便RA今年截止的公司,可更好策划未来成长,增加在马再扩展的可能性。
7.外劳政策
建立更稳定妥善的外劳政策,尽管加强自动化,不过仍需要外劳支援制造业。
8.有效率的公共服务
希望政府改善服务效率,如新的厂房设施之批准。
9.政府须坚定肃贪
建议所有政府公务员佩戴反贪徽章,以反映防贪决心。顶级手套员工,过去10年来皆佩戴“防贪反贪”徽章。
勇达集团(ENGTEX,5056,主板贸服组)
董事经理拿督黄福
制定换水管政策
勇达集团期许政府拟出详细计划,以替换4万4000公里的陈旧水管,这些水管已沿用超过50年,并且已锈蚀,造成庞大的无收益水(NRW)被浪费。根据2014年记录,大马有36%的无收益水,超越新加坡的5%、日本的7%和菲律宾的11%;石棉水泥水管这些年来逐步锈蚀,恐危害健康。
期许看到政府制定撤换水管政策,以在一定期限内撤换水管;这不仅让水管维持高效,并减低各州的漏水问题。
我们希望政府持续鼓励建更多新住宅与工业产业,配合人口之增长与经济发展步伐。这将促进乘数效应,这有助透过国内经济显现的实力,从而加强投资家对我国的信心。
榕钢控股(YKGI,7020,主板工业产品组)
集团董事经理拿督苏添来
加码公共开支
大马需启动一个扩张式预算案,把过去多年受压的发展开支由20%提升至30%,经常开支也应由80%调低至70%,以30%对比70%的模式拉动大马经济前进。
过去多年,大马一直仰赖私人界为经济成长火车头;2017财政预算案我们期许政府,在公共开支“加码”,以更快速度拉动大马经济,以缓和外围的放缓。
基于政府已从2015年4月起实施6%消费税(GST),人民也期许在企业税与个人所得税降低2至3%。实施消费税后,人民普遍面临生活费提高而加重负担,无形中也打击内需。
需求萎缩
打击制造业
与此同时,国际油气价下跌,政府不应再调高工业天然气价与电费,这将对制造业成本提高,在此时外围需求萎缩时打击制造业的成长。
制造业为国内生产总值贡献举足轻重,希望政府再延长再投资津贴(RA),以便可再投资与更高端用途的钢铁制造或其他扩大投资。
制造业使国家外销增加,政府理应给予奖掖与鼓励,以促成大马经济的成长。
丽鸿(LAYHONG,9385,主板消费品组)集团董事经理叶志鸿:继续发援助金
政府在实施6%消费税,国库每年增加一笔可观税收,然而人民的生活负担却日益沉重,政府应调低个人所得税税率与企业税,让人民有更多可支配收入,透过内需刺激国家经济的成长。
政府继续发出一马援助金(BR1M),或者援助金加码50至100令吉,皆可刺激内需。然而,若有部份可以食品固本发出,用以购买必需品与民生用品,相信可杜绝人民把所获援助金用于其他非民生用途。
丽鸿经营的是鸡蛋或食品等相关行业,鸡蛋更是人民的蛋白质来源;若人民可支配收入提高,相信在稳定需求中再增需求。
双威产业信托(SUNREIT,5176,主板产业投资信托组)
拿督黄中立
建议零预扣税
大马产业信托管理业目前已迈入第十一个年头,市值已攀升420亿令吉,资产超过50亿令吉,广受国内与国际投资的组合基金、主权基金、保险、信托基金及散户所喜好。
过去多年,大马产托为投资者交出永续成长,此领域受高度监管、高透明和企业监管。
兹提出以下建议:
一、大马已同意扩展预扣税至2019年12月,谨希望政府能进一步放宽预扣税(with holding tax),以与新加坡产托一致,从而强化大马产托吸引力。
建议政府考虑撤除个人产托单位持有者预扣税至零,而外资产托持有者预扣税至10%,列表如下:
二、目前产托须直接拥有资产,才可对其收入享有税款减免;然而产托若购置特别用途工具(SPV)拥有的资产与联营,则不可享有减免,建议皆给SPV与联给予减免。
三、大马产托若涉非公民产业的买卖,虽可在进项税中索回所付消费税;然而,基于非公民产业买卖涉高资本开销,所获资金收入却是标准,马产托也可在收购后的下个月索回全部进项税税款,这造成现金流问题。
四、建议获准对所购非公民产业对所付GST自我会计,新加坡的做法是让上市而又登记GST的产托公司和SPV,意味售卖产业的GST由卖家转移至产托公司和SPV,可消除后两者在置产时所面临现金流问题。大马宜追随新加坡做法,这样马产托才保有更大竞争力,成为亚洲产托投资目的地。
五、建议让发债券的SPV,能够获准索领进项税,本会相信更有利的实质税率,将有助促进国内债券市场。
星洲日报‧投资致富‧焦点策划‧整理:张启华‧2016.10.16
http://www.sinchew.com.my/node/1577470/%E9%A2%84%E7%AE%97%E6%A1%88%E6%84%BF%E6%9C%9B%E6%B8%85%E5%8D%95%EF%BC%8E%E4%BC%81%E4%B8%9A%E6%9C%89%E8%AF%9D%E8%AF%B4%E2%80%A6%E2%80%A6
john doe
Increase debt-to-service (DSR) ratio to 70-80% is non-sense and not realistic. The person does not need to eat, entertainment, transport, basic needs, insurance and emergency funds??
Loan tenure 40 years is the same... assume a person can buy at age 25 (Mostly is age 30 in lieu of current house prices vs salary) ... He/she has to pay installment due to 65...
**They should instead tighten the rules and restrictions for high end houses and for foreigners... (Though unlikely in Msia political scenes)
2016-10-17 09:47