分析：MIDF投资研究

目标价：1.79令吉

最新进展：

绿盛世（ECOWLD，8206，主板产业股）推出为高科技工业和数据中心而设的产业项目QUANTUM，并展望该项目可成集团第5个收入支柱。

QUANTUM首阶段占地403英亩，位于柔佛依斯干达古来，此项目的首个客户是微软，其在6月以4.02亿令吉向绿盛世收购其中的123英亩土地，用于兴建数据中心。

行家建议：

我们认为，QUANTUM项目预计将在中期内为绿盛世带来正面效益，因这项目将受惠于我国日益增长的数据中心等高科技设施需求。

据了解，绿盛世着眼今年底为有关项目再争取下个数据中心相关合约。

考虑到该集团的资产负债表健康，以及0.24倍的低负债率水平，进行建设和租赁的协议应不成问题。

总体而言，QUANTUM项目有望提振集团工业产业的盈利贡献。

值得留意的是，由于我国工业产业需求强稳，集团的工业园项目（Eco Business Parks）在2024财年首7个月，就贡献了19%的新销售。

因此，绿盛世的盈利前景稳定，但在QUANTUM项目有进一步详情前，我们维持2024到2026财年的盈利预测。

由于现有利好已基本反映在股价上，且集团估值处于合理水平，我们维持“中和”评级。

然而，鉴于看好集团的工业产业业务的盈利前景，我们将目标价从1.63令吉，上修到1.79令吉。