分析:达证券
目标价:2.79令吉
最新进展:
Kerjaya(KERJAYA,7161,主板建筑股)与Aspen Vision发展私人有限公司成立联营公司,准备斥资1亿6000万令吉在槟城威省购买36.025英亩的土地,以共同发展产业。
上述土地靠近槟城广场,发展项目包括338个可负担房屋,1680个住宅、1680个服务式公寓,以及零售商业和办公空间,预计年底动工,在7年内分阶段完成。
根据协议,Kerjaya将持股联营公司的55%股权,另45%由Aspen Vision公司持有。
行家建议:
我们积极看待Kerjaya的新合作伙伴关系,因它符合公司强化房产开发业务的战略。
同时,该土地位于槟城中环广场15公里半径范围的战略位置,是未来槟城LRT主要交通枢纽。
Kerjaya资产负债表强劲,其截至6月底的净现金为2亿5140万令吉,应足以支持该项目的开发和未来潜在土地储备扩张计划。
值得留意的是,房产开发业务在2024上半年已为公司贡献6.3%盈利,高于2023财年的3.0%。
假设上述项目首阶段能在2025财年推出,它到2026财年将成为集团盈利的推手之一。
综上,基于公司盈利和订单前景稳健,加之与三星物产的合作,有助推动工业地产的潜在增长,是我们继续唱好Kerjaya的主因。
我们重申“买入”评级,以及2.79令吉的目标价不变。
https://www.enanyang.my/行家论股/【行家论股】kerjaya-联营房产地理位置佳
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