星洲熱股評析

项目推迟.广场亏损.高美达5亿销售难达标

Tan KW
Publish date: Tue, 11 Apr 2017, 10:44 AM
2017-04-10 17:43
高美达的产业项目延迟推介,零售广场也亏损,分析员不仅认为2017财政年的5亿令吉销售目标难以达成,也预料2018至2019财政年盈利将毫无惊喜。

(吉隆坡10日讯)高美达(GLOMAC,5020,主板产业组)的产业项目延迟推介,零售广场也亏损,分析员不仅认为2017财政年的5亿令吉销售目标难以达成,也预料2018至2019财政年盈利将毫无惊喜。

高美达2017财政年结算日落在本月30日,达证券认为,在过去9个月,该公司仅录得2亿零400万令吉的销售额,想要在2017财政年达到5亿令吉的销售目标,可谓是一项艰钜的任务。

达证券认为,高美达今年可透过已推介的有地房产及未出售房产,达到3亿5000万至4亿令吉的销售目标。

达证券探悉,高美达管理层寄望能够从2017财政年末季推出总值6亿9600万令吉的房产项目加强销售目标,惟该行相信,房贷严格审批将导致新销售额无法如期入账。

达证券表示,高美达积极在巴生河流域及柔佛州物色可作为城镇发展的地段。

“我们相信,短期而言,该公司拥有足够能力收购土地,因为早期脱售位于蕉赖的土地已经获得全部款项。”

另外,达证券表示,格拉那再也广场4(Plaza Kelana Jaya 4)的推介礼料推迟至2018财政年,因此料销售仅能反映在2018财政年上。

达证券指出,高美达旗下的Glo Damansara购物中心受出租率低迷及启动成本高涨所拖累,一直面对亏损,目前30%的出租面积(NLA)由主要客户Ben's Independent Grocer及人民银行(Bank Rakyat)所租用。

达证券探悉,该公司已经成功找到租户,在今年杪,出租率有望推高到50至60%。该行认为,在目前充满挑战性环境下,Glo Damansara购物中心尚需一段时日,才可能转亏为盈。

达证券指出,尽管预测2018财政年盈利有望增长超过100%,这却仅仅是因为2017财政年低比较基础所致,因此看淡未来两年盈利。

在缺乏短期催化剂下,达证券重申高美达“卖出”评级和69仙目标价。

达证券表示,高美达股价落后大市,今年至今仅上扬4%,落后产业指数的16%涨幅。

高美达今日闭市涨1仙,收在72.5仙。

http://www.sinchew.com.my/node/1632341/%E9%A1%B9%E7%9B%AE%E6%8E%A8%E8%BF%9F%EF%BC%8E%E5%B9%BF%E5%9C%BA%E4%BA%8F%E6%8D%9F%EF%BC%8E%E9%AB%98%E7%BE%8E%E8%BE%BE5%E4%BA%BF%E9%94%80%E5%94%AE%E9%9A%BE%E8%BE%BE%E6%A0%87

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IamGoogle

Once all contracted sales in hand finish off, without new sales lock in, the top & bottom lines of all property companies will become very ugly.

2017-04-11 16:06

IamGoogle

高美达旗下的Glo Damansara购物中心 located next to Bukit Kiara Cemetery, only hantu will shop there. Glo Damansara will be next SS2 mall

2017-04-11 16:13

IamGoogle

The only selling point there is supertanker restaurant, sure die

2017-04-11 16:14

Risk Rider

Agreed!

IamGoogle 高美达旗下的Glo Damansara购物中心 located next to Bukit Kiara Cemetery, only hantu will shop there. Glo Damansara will be next SS2 mall
11/04/2017 16:13

2017-04-11 16:33

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