不知不觉天哥看产托已经来到第6集了，一路来是主要以学习一点产托的知识为主，我相信经过这6集后，大家对产托的一些基本认知已经增加了很多，接下来开始，应该就是时候一起探讨大马所有的产托的一些优点和缺点，从而找出适合自己的产托了。所以今天开始，就是研究不同的产托优势与缺点在哪里了，今天要谈的就是天哥最喜欢的产托之一AMFIRST，让我们一起来探讨吧。。

当然，循例都要的了，在入正题之前，天哥还是要打个广告，天哥有重新启动了那个产托数据库，每个星期日都会跟新哦，所以对产托有兴趣的朋友，记得BOOKMARK起以下这个链接，方便想找产托资料时可以直接获得哦。。


在开始之前，先让我们一起了解下,AMFIRST到底是一家什么类型的产托。。

如果大家有细心留意的话，其实不难发现，他的LOGO是跟AMBANK一样的，所以说他跟AMBANK有关联是一点也没错，但是不能单单看一个LOGO就认定，我们还需要去探讨。。

总结
所谓危机危机。。有危险才有机会，如果是全部产业的出租率都满满100%，那么就没什么机会给我们去入手了。以目前该股的情况而言，天哥认为最坏的情况未必已经过去了，可能还会在放缓也说不定，但是天哥却认为已经非常接近底部，已经非常接近要过去了，虽然可能是入手得稍微早了，但是却是有天哥的原因。该股目前派发的股息是3.8-4sen左右，如果投资个5年的话，单单股息就收了大概20sen了，亏损的门是关很小了，假设股价真的五年内继续放缓至25sen，也没怎么亏损的，顶多是亏点时间而已，但是换一个角度，如果公司真的有成功招揽到一些新的租户，别说进步，maintain就好，那么五年来股息也收了2毛，回报率也大概有40多%了，假设公司做得比于其好，除了股息有增加之外，股价也回到65sen，那么算上股息来说，就赚100%以上了，所以这只股天哥是觉得和中求胜的一只稳定产托，天哥当然也知道IGBREIT比他好很多，但是轮价钱来说，IGBREIT根本就是高估了，反之AMFIRST来说，也根本是低估，所以当下的投资环境来说，天哥还是喜欢稳稳定定的投资，以小博大，毕竟产托原本就是一项求稳的投资工具，又何必追寻刺激呢。。希望今天这篇简单版的分析产托，大家能够看得懂咯。。当然，如果还是看不懂的话，还是那句，不用来上课（因为要来也没得来XD），继续留守第一天投资理财日记里的天哥看产托就好咯，天哥会一一解剖的，谢谢收看啦~。~