近日，一家领先的冷却能源管理服务提供商KJTS Group Berhad（KJTS、0293）宣布其全资子公司KJ Technical Services Sdn Bhd（KJTSSB）成功获得了来自伊斯兰保险公司Syarikat Takaful Malaysia Keluarga Berhad（STMKB）的合约。

在此之前，让我们先简单了解一下KJTS这家公司的背景。从招股说明书来看，KJTS的冷却能源业务始于1984年，当时以KJ Engineering的公司名开展业务。如今，KJTS已经累积了超过39年的经验，并且业务遍及马来西亚、新加坡以及泰国。

KJTS的核心业务涵盖了工程、采购、施工和调试项目 (EPCC)、冷却能源管理系统 (“Cooling Energy Management System”)、设备管理 (“Facilities Management”) 以及清洁服务(“Cleaning Service”)。 这些服务在各种类型的建筑物中发挥着重要作用，包括购物中心、商业地产、制造厂房、学校、医院和酒店。这是因为这些建筑在运营过程中需要冷却能源、清洁和设施管理服务。

此外，兴起的数据中心也为KJTS带来了机遇。数据中心在运行过程中消耗大量能源，有效的冷却系统管理对其运作至关重要，乃至不可或缺。

KJTS的主要收入来自于冷却能源管理系统业务，其次是清洁服务业务、设备管理业务以及EPCC业务。值得一提的是，冷却能源管理系统业务、清洁服务业务和设备管理业务都属于经常性收入，即能够在合同期间持续为公司带来收入（合同期限范围从1年至20年不等）；而EPCC业务则属于一次性收入，按照工作完成的比例和完成情况，在合同期间内获得收入。

顺带一提，KJTS于今年1月26日在马交易所的创业板上市，首日便以每股RM0.44的价格迎来了市场的热捧，较首次公开募股（IPO）的RM0.27上涨了62.96%。

回到STMKB的合约，KJTSSB将负责为大夏（Menara Takaful Malaysia）进行冷却系统的更换或翻新工程，并提供后续的运营和维修（“Operation & Maintenance”）服务。根据合约规定，翻新工程需在8个月内完成，随后提供长达10年的运营和维护服务，以提高建筑物冷却基础设施的可持续性和效率。

这份合约总价值为RM6.60 million。其中，翻新工程部分的RM3.00 million将会分8个月支付，而运营和维护服务部分的RM3.60 million，则将在10年的服务期间内分期支付。据报道，翻新工程已在3月1日启动，预计将于今年10月31日前完成。随后，公司将从11月1日起开始提供运营和维护服务，直至2034年10月31日。

根据投行透露的信息，KJTS有可能会向STMKB收取冷却水供应费用，估计每年达到RM1.20 million至RM1.40 million。因此，运营和维护的总费用（固定加上可变动的）预计将达到约RM15.60 至RM17.60 million，超过合同中所规定的RM3.60 million。

此外，值得关注的是，KJTS将不会为该合约提供资本支出，而是专注于翻新工程以及运营和维护工作。这种非资产所有权的方法不仅展示了KJTS的灵活性，还解决了可能阻碍增长前景的资金约束问题。

随着STMKB成为KJTS的新客户，KJTS现在拥有了与政府关联公司（GLC）合作的项目。那么，KJTS能否在未来从GLC获得更多项目呢？让我们拭目以待吧。

————————————————————————

以上纯属个人观点，只供教育用途，没有任何买卖建议。

有兴趣开设CGS-CIMB交易户口，请点击:

https://forms.gle/kZVCyDxUurxChMcg9

————————————————————————