分析：MIDF投行研究

目标价：1.97令吉

最新进展：

由于投资产业公允价值收益增加，AXIS产托（AXREIT，5106，主板产托）2023财年末季净利按年大涨83.96%，至1亿1024万7000令吉，同时派息每股2.4仙。

截至12月杪的末季，营收录得7555万5000令吉，按年增长6.72%。

全年而论，AXIS产托净利按年增长14.4%，赚2亿1777万2000令吉；营收则起了1.46%，报2亿8599万2000令吉。

行家建议：

撇除投资产业公允价值和其他特殊项目收益增加，AXIS产托2023财年全年核心净利为1亿4370万令吉，符合我们与市场的预期，分别达全年预测的96%和95%。

为此，我们继续维持该产托明后财年的净利预测不变，同时推出2026财年的净利展望。

另外，我们看好该产托的工业资产，将继续带来稳定的净利贡献，且该产托现阶段正积极收购资产，相信有助于进一步带动盈利增长。

整体而言，我们继续乐观看待AXIS产托的表现，主要是在工业用空间健康的推动下，旗下资产将会继续保持韧性。

综合以上，我们维持“买入”评级以及目标价1.97令吉不变。