南洋行家论股

【行家论股】曙光资本 新项目料耗1.8亿

Tan KW
Publish date: Fri, 07 Jun 2024, 08:19 AM
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南洋行家论股

分析:MIDF投资研究

目标价:1.60令吉

最新进展:

曙光资本(SURIA,6521,主板交通与物流股)与Jesselton Dockland 1私人有限公司签署共同开发协议,合作开发在亚庇港口处的一个2.543英亩土地,合作项目(JD1项目)发展总值为42亿令吉。

早在2月,该公司就与Exim 联号公司合作,在亚庇开发14.34英亩土地。

 

行家建议:

JD1项目共有3个阶段,包括建设商业区、混合零售区、办公楼、商业楼、酒店等。

在开始建设前,曙光资本预计需投资1.8亿令吉,占净发展总值10亿令吉的18%,当中45000万令吉为现金,其他款项则是实物支付,包括酒店、零售单位、停车场、办公楼或商业区组件等。

倘若净发展总值超越10亿令吉,曙光资本依旧会需要拿出更多建设资金,这些更多的份额,如果可以,将会用实物支付。

我们维持盈利预期,这个发展计划目前尚在获取有关当局批准的阶段,另外发展期限预计也需要6年。

目前,曙光资本处于比5年平均高1.5个标准差的价格交易,是可以套利的时机,因此维持“卖出”评级和1.60令吉的目标价格。

 

 

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