绿盛世国际(EWINT)在FY2019全年总共交付了736个住宅单位,从而录得净利RM187 mil,或每股盈利7.8 sen。如果你有阅读EWINT的最新报告,应该知道该公司将会在FY2020交付Wardian London、London City Island Block D、West Village和Yarra One给他们的客户。
问题是 — 在FY2020,EWINT到底会交付多少个住宅单位给客户?EWINT在近期的报告中,说会超过800个单位。至于这800个单位是怎么来的?这里就让我来算一算:
Wardian London — 767 units,GDP RM3.11 bil,持有75%股权
London City Island Block D — 203 units,GDP RM600 mil,持有75%股权
West Village — 398 units,GDP RM890 mil,持有100%股权
Yarra One — 256 units ,GDP RM690 mil,持有100%股权
在FY2020,EWINT会建好1,624个单位,比起FY2019交付的736个单位,足足多了一倍。EWINT的海外产业项目认购率都很高,截至2019年8月31日,London City Island和Wardian London认购率为85%,West Village和Yarra One则为94%和70%。
除了以单位数量来计算,我们还要看看产业的发展总值(GDP)。总的来说,在FY2020,EWINT即将交付的GDP总值,大约是RM4 bil(已经扣除Ballymore在London City Island和Embassy Gardens持有的25%股权),这和该公司报告里的significant portion of RM5 bil差不多。
GDP总值高达RM3.11 bil的Wardian London将会是EWINT在FY2020中的王牌,该产业的两座大楼建完后,将一次过把所有单位交付出去,届时将会为EWINT做出很大的盈利贡献。
总的来说,最近管理层预计FY2020会比FY2019好,那是有迹可循的。至于结果会不会和预计般的一样,没人真的知道,我们只能拭目以待。这里附上该公司最近的产业进展及销售报告,以供大家参考。https://ecoworldinternational.com/corporate-presentations
Chart | Stock Name | Last | Change | Volume |
---|
CatchThe Bull
https://ecoworldinternational.com/corporate-presentations from the corporate presentation, EWINT target to declare dividend for FY2020. How likely you think management can achieve this?
2020-03-30 16:44