這對購買了300萬令吉夫婦,在朋友眼中,並非大富大貴人家,他們經營門市生意,至於店鋪是租或本身的產業,就不大清楚。
其中一位聽後的反應是:“假設是我,我會選擇購買3間各100萬令吉的單位,因為100萬令吉房屋其實已經很不錯,自己或是與家人住一間;另外兩間留著等產業價值上漲、或是出租,300萬令吉買一間房屋,我不可能會考慮。”
當然,我們不曉得這對夫婦購買300萬令吉豪宅的出發點,以及他們在這之前給予朋友只是小康之家的印象是不確實的。
話說回來,買家年齡在45至50歲之間,是通過賣屋融資,或貸款購買,不得而知,不過,已經訂購則是事實。
在這個年齡層有能力、本事購買一般人眼中的豪宅,不是易事,以最簡單的數字探討,就以貸款70%或是210萬令吉、貸款年限15年來計算,每月份期付款大約1萬5千500令吉,還是同樣的一句話,真的不簡單。
任何有償還房屋貸款的購屋者,相信都曾經有過那是一筆持久負擔的體會,即使只是貸款20萬令吉,待你供完了房貸,數目可能已膨脹至35萬令吉(受到複利的影響),這還不包括10%、20%或30%的首期購屋款。
雖然這只是一個實例,可是,卻也印證了業界人士所說的,豪宅還是有其吸引力,發展商依然有辦法吸引買家的目光。(星洲日報/財經小品‧作者:鄭碧娥)
aahtan
可能人家中了jetpot,
2013-12-11 15:42