KLSE (MYR): SIMEPROP (5288)
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tatwaiwong
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Posted by tatwaiwong > 2021-08-27 17:31 | Report Abuse
森产业下半年推21亿房产
Sinchew Fri, Aug 27, 2021
(吉隆坡26日讯)森产业(SIMEPROP,5288,主板产业组)认为,行管令3.0及全面封锁对大部份发展商造成冲击,将会反映在第三季财报,而公司在稳健销售支撑下,乐观看待全年表现,相信2021财政年能转亏为盈。
乐观看待全年
料能转盈
该公司上财政年净亏4亿7880万2000令吉。
董事经理拿督阿兹米尔马里肯今日在线上媒体汇报会指出,公司下半年计划推出发展总值约21亿令吉、共2165个单位的新发展项目,主力为有地住宅房产,占整体的41%或8亿8050万令吉。
“市场需求仍稳健,我们会评估对的地点及推出适合购屋者的项目,在稳定的销售表现带动下,乐观展望全年表现相信可获利。”
大马房地产发展商公会(REHDA)早前发布一项调查,显示该公会高达75%的发展商发展项目进度受到行管令影响,或无法如期竣工,询及森产业的应对策略,他披露,建筑工程停工代表那段期间不会有收入,倘若停工期限长,无法负担成本的发展商自然就会面临亏损。
“政府先前落实行管令,期间我们(发展商)的工地必须停工,这意味着没有进度没有收入,甚至可能导致工程展延竣工,不过没有收入不代表一定会亏损。这个季度(次季)我们表现不错,但我们更担心还是下个季度,关键在于如何管控成本。”
谈及有多少进行中的工程因行管令停工,阿兹米尔马里肯指出,大约有70个工地受影响,(工程)价值约介于25亿至30亿令吉,而进度恢复需要时间。
“事实上,不止是我们(森产业),整个行业(发展商)都因为行管令受到影响。”
第三季是发展商最伤季度
“行管令及全面封锁的影响料会更多反映在第三季财报,这料会是发展商最伤的季度。我们还在努力中,无论如何还是乐观展望全年表现,相信可取得获利。”
截至6月30日森产业未入账销售为18亿令吉,他指出,这就是公司稳健营业额的指标,且净负债不到30%,并握有6亿9830万令吉现金。