（吉隆坡8日訊）2015年大馬產業成交值出現6年來首次下跌，房價和房貸數據也呈現頹勢，分析員相信在家債與生活費攀升下，消費者對產業等大型物品的胃納不大，低迷買氣可能延續至今年第二季。

去年成交值下跌8%

根據全國產業資訊中心（NAPIC）初步產業市場報告，去年大馬產業市場成交值按年減少8%至1千499億令吉，為2009年來錄得8.3%跌幅後首見，與全年成交量下挫5.7%至36萬2千105宗表現相符。

同時，2015年第四季房價指數年增5.8%至227.5點，顯著低於5年平均增幅9.6%，其中以柔佛和檳城分別年增5.6%和5.8%表現最弱，吉隆坡和雪蘭莪州則各起6.4%和6.2%。

產業交易與房價雙雙走跌，連帶銀行房貸行情也轉疲。國家銀行最新數據顯示，今年2月“房貸申請”數量年減4%至178億3千萬令吉，整體數據雖比1月的12%跌幅來得好，但MIDF研究相信在高家庭債務，以及生活費攀升下，消費者對產業等大型物件的胃納依舊低迷。

此外，大馬經濟研究院（MIER）數據顯示，2015年第四季消費者信心指數（CSI）創下63.8點的歷史低位，MIDF研究說，經研院報告中提及“就業與收入可能進一步惡化”和“消費者審慎開銷”等字眼，相信消費者短期可能延遲大型物品的採購，第二季產業銷售恐延續跌勢發展。

“整體來看，我們維持產業｀中和’評級，實達集團（SPSETIA,8664,主板產業組）憑藉拿督許捷任出任執行總裁兼首席執行員掃除領導層不確定性因素、每股19仙終期股息將獲股東通過，以及高於同儕的5.8%週息率在內的3大因素，成為領域投資首選。”（星洲日報／報道：）